Modernes Büro mit 700 m² Parkfläche für 40 KFZ für Autohandel
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Zum Vermieten steht ein erstklassiges Büro- und Geschäftsgebäude, das sich ideal für einen Automobilhandel
eignet für Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung und strategische Lage legen. Das Objekt verfügt über eine
Bürofläche von 50 m², die sofort bezugsfertig ist. Die Möblierung kann übernommen werden.
Der Flachbau bietet zusätzlich 20-40 gepflasterte Parkflächen, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die einen Neubeginn in einem erstklassigen,
modernen Umfeld suchen, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. -
Flächen
- Bürofläche: 50 m²
- Stellplätze: 40
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: nein
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Das Gebäude zeichnet sich durch seinen Erstbezug-Status aus, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter dieser frisch fertiggestellten Immobilie sein werden. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, mit einem ansprechenden Laminatboden, der für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt.
Zudem ist die Immobilie barrierefrei, verfügt über eine Küche, Sanitäranlage, Starkstromanschlüsse und eine moderne Klimaanlage sowie eine Videoüberwachung. Die DV-Verkabelung ist bereits vorhanden, was eine schnelle und effiziente Bürokommunikation ermöglicht.
Für die Energieversorgung ist das Gebäude mit einer Elektro- Heizung über die Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Baujahr ist 2023, was die moderne Bauweise und Effizienz des Gebäudes unterstreicht. -
Die Lage des Büro- und Geschäftsgebäudes im Westen Leipzigs ist besonders hervorzuheben: In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof ist 15 Minuten, die nächste Autobahnanschlussstelle 20 Minuten und der Flughafen 30 Minuten entfernt.
Diese strategische Positionierung garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Mobilität. -
- Nettokaltmiete: 3.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 5.000 €
- Kaution: 6000
- Mieterprovision: 6.000,00 € (zzgl. MwSt.)
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Hinweis zur Courtage:
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
